• Recherche pour :
    21Août, 2022
    Installation complète d’une climatisation THERMOR NAGANO PURE
    Dans cette vidéo,je vous présente l’installation d’une PAC AIR/AIR THERMOR

    site : https://www.thermor.fr/produits/climatisation-reversible?mtm_campaign=marque_thermor&mtm_source=TPM&gclid=Cj0KCQjwr4eYBhDrARIsANPywCgEJt81UVAGKtrxMAhan-o__LWG73xcA9mrSwZKE9VTI_isCXdPw7saAoA3EALw_wcB

    ***Bon visionnage***

    ——————————————————————————————
    Pour avoir un devis de la clé Dynamo numérique que j’utilise avec la remise The Show Froid
    Envoyer un mail à Christophe :
    ppc-montpellier@groupeppc.fr
    ——————————————————————————————


    Matériel utilisé :
    Entretien :
    Pulvérisateur à Pression, 1 Litre : https://amzn.to/3gwu6r1​​​ ou https://amzn.to/3h35iYN​​​
    Spray Anti-bactérien firclim Nettoyage climatisation : https://amzn.to/31kVrWN​​​
    flacons de lavage en plastique : https://amzn.to/31lRGQW​​​
    Brosse de Nettoyage : https://amzn.to/33tHyYY​​​

    Brosse de Nettoyage : https://amzn.to/37ybN2D​​​

    Matériels CLIM :
    Mano complet TESTO : https://amzn.to/3a2WvlZ​​​
    Pompe à vide double étage : https://amzn.to/2XtOyBa​​​
    Flexible CLIM : https://amzn.to/3gxa6od​​​
    Détecteur TESTO : https://amzn.to/2XvrS3H​​​
    Détecteur tous GAZ TESTO : https://amzn.to/3ifAbIX​​​

    Smart probe : https://amzn.to/3riyGPA​​​
    Clé dynamométrique : https://amzn.to/3pbhXvq​​​

    Matériels de travail :
    Bosch Professional Perceuse-Visseuse sans fil : https://amzn.to/31qG2o1​​​

    Bosch Professional Marteau perforateur sans fil : https://amzn.to/3fxQoam​​​
    Visseuse BOSCH 12V sans fil : https://amzn.to/3kq9ZgC​​​
    Meuleuse BOSCH 12V : https://amzn.to/30xbsK1​​​
    Couronne-trépan : https://amzn.to/33tIGvG​​​
    Couronne-trépan SDS MAX : https://amzn.to/2PoLD8H
    21Août, 2022
    La POMPE à CHALEUR! Je vous Dis TOUT!!!! (Elle refroidit aussi!!🥶) #PaC #horsserie
    Abonne toi à ma chaine ici: http://bit.ly/38Jw7Na
    Et suis-moi sur instagram: https://www.instagram.com/french_renovation/

    Si tu veux en savoir plus sur les Pompes à Chaleur Panasonic: https://bit.ly/3boZIBJ

    Modèle posé ici: Panasonic aquarea T-CAP all in one.

    🛠 Outils:
    Ballon Tampon 100l THERMADOR: https://amzn.to/3A7yCax
    KNIPEX pince clef: https://amzn.to/3T4plbS

    🎬 Matériel Vidéo:
    APPLE Iphone 13 pro Max
    DJI Osmo mobile 4: https://amzn.to/3B9vl9S
    DJI Mic Micro sans fil: https://amzn.to/3Ni4Ft1
    RODE Vidéo mic NTG: https://amzn.to/3l4gxUm
    Trépied MANFROTTO Befree: https://amzn.to/3p4e5xR
    Pince smartphone MANFROTTO: https://amzn.to/3r9OhmO
    MANFROTTO Move fixation rapide pour trépied!!! (c’est génial): https://amzn.to/3uotj4B
    19Août, 2022
    Climatisation Réversible/ Pompe à Chaleur Air-Air : l’Essentiel
    La climatisation réversible ou pompe à chaleur air-air a de plus en plus de succès, et on comprend pourquoi. Dans cette vidéo je vous donne les infos à savoir sur ce système capable de chauffer et climatiser.

    Je veux être contacté(e) pour obtenir un devis :
    https://www.nouvelr-energie.com/rappel/demande?utm_source=youtube&utm_medium=socialmedia&utm_campaign=youtube_social

    Lire notre guide complet :
    https://www.nouvelr-energie.com/pac/arnaque-pompe-a-chaleur?utm_source=youtube&utm_medium=socialmedia&utm_campaign=youtube_social

    Si vous avez des questions, nos techniciens-conseillers sont disponibles au 09 73 03 65 50.

    00:00 Climatisation réversible/pompe à chaleur air-air
    00:26 La climatisation réversible : comment ça marche ?
    01:12 À qui s’adresse la pompe à chaleur air-air
    01:44 Quels sont les avantages et inconvénients de la climatisation réversible
    03:08 Quel prix et quelles aides pour une climatisation réversible ?
    04:24 Conclusion
    19Août, 2022
    Comment on a géré nos réseaux de Ventilation Double Flux
    L’électricien vient tout juste de poser les réseaux pour notre ventilation double flux ! Je vous montre tout ça, avant qu’on ne vienne cacher ces gaines derrière les plafonds et les doublages 🙂
    Dans cette vidéo je vous explique :
    – comment nous avons positionné le local technique
    – où passent nos gaines intérieures (air extrait, air soufflé)
    – où passent nos gaines vers l’extérieur (air vicié en toiture, air neuf en façade)
    Prochainement, je vous montrerai également notre groupe VMC double flux, lorsqu’il sera installé 😉

    Vous êtes porteur d’un projet, et vous souhaitez que je vous recommande un architecte de votre région ? Je vous invite à télécharger ce tableau : https://www.dropbox.com/s/0i1iqs6p44rwkqx/Fiche%20Infos%20%C3%A0%20compl%C3%A9ter.xlsx?dl=0
    et à me le renvoyez par mail à mure.architecte@gmail.com
    Je ne manquerai pas de vous recontacter ! 🙂

    Stéphen Mure Architecte – Saint-Etienne – Habitat & Maison passive

    Site Web : https://mure-architecte.fr/
    Facebook : https://www.facebook.com/mure.architecte/
    Linked In : https://www.linkedin.com/company/18302027/admin/
    Instagram : https://www.instagram.com/stephen.mure.architecte/?hl=fr
    Chaîne YouTube : http://www.youtube.com/c/StéphenMureArchitecte/?sub_confirmation=1
    17Août, 2022
    Report de l’audit énergétique : quand arrivera le nouveau diagnostic immobilier obligatoire ?
    Bienvenue sur la chaine des experts en diagnostics immobiliers 🧑‍💼

    Le nouveau diagnostic immobilier obligatoire va être reporté au 1er avril 2023 ! Mais pourquoi l’audit énergétique est de nouveau reporté ? ♻️

    Romain vous explique la différence entre DPE et audit énergétique, les biens immobiliers concernés, mais aussi son prix et sa durée de validité ! 🌎

    Si vous avez la moindre question, rendez-vous en commentaire, on y répondra avec Romain sans exception ! 😁

    **Qu’est-ce que l’audit énergétique ?**

    L’audit énergétique, appelé également bilan thermique est une des nombreuses expertises immobilières obligatoires pour la vente ou la location. Jusqu’ici réservée aux locaux à usage professionnel, elle est désormais démocratisée aux particuliers depuis 2018. En effet, dans le cadre de la lutte des émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement l’a incluse dans la loi climat et résilience du 22 août 2021.

    **Qui est concerné ?**

    Les professionnels et à partir du 1er septembre 2022 les propriétaires de passoires thermiques pour la mise en location à destination des particuliers. Soit :

    – les appartements
    – les maisons individuelles
    – les bâtiments à usage commercial

    **Quel intérêt de faire un audit énergétique ?**

    Les diagnostiqueurs immobiliers sont aptes à intervenir dès lors qu’ils disposent la certification adéquate. Tous les diagnostiqueurs DIMO sont certifiés !

    **Pourquoi ce report de l’audit énergétique pour une passoire thermique en 2023 ?**

    Pour réaliser des audits énergétiques, il faut que le personnel soit formé. Et actuellement, il n’existe pas encore de techniciens formés sur ce nouvel audit énergétique. Il faut savoir que les diagnostiqueurs utilisent des logiciels pour éditer ce rapport et réaliser l’audit énergétique. Sans cette trame, les éditeurs de logiciels ne peuvent en conséquence pas l’incorporer dans leur solution. Le but de ce premier report est aussi d’éviter de ralentir la vente de biens, ce qui pourrait potentiellement impacter le marché de l’immobilier.

    **Quelle différence avec le DPE ?**

    L’audit énergie est une expertise en complément avec le diagnostic de performance énergétique (DPE), mais qui sont toutefois très distinctes. Le DPE fait partie de la liste des différents diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location immobilière et reste incontournable. En termes de technicité, le DPE reste plus limité que l’audit qui est beaucoup plus poussé et a un champ d’action plus large.

    N’oubliez pas de liker, de commenter, de partager et de nous dire quelles vidéos vous souhaitez voir à l’avenir 🚀

    SUR NOTRE SITE 👇

    https://www.dimo-diagnostic.net

    SUIVEZ-NOUS SUR LES RESEAUX SOCIAUX 👇

    Facebook 💙 : https://www.facebook.com/DIMODiagnostic

    Instagram 💜 : https://www.instagram.com/dimo_diagnostic/

    Linkedin 🤍 : https://www.linkedin.com/company/dimodiagnostic

    TikTok 🖤 : https://www.tiktok.com/@dimodiagnostic

    Twitter 💚 : https://twitter.com/Dimodiagnostic

    Pinterest ❤️ : https://pin.it/2Jm1ftY

    ET SUR NOTRE BLOG 👇

    https://www.dimo-diagnostic.net/actualite-diagnostic-immobilier

    Si vous souhaitez réaliser un diagnostic immobilier personnalisé et gratuit rendez-vous sur notre site web ! 😀

    A bientôt chez DIMO 💚

    #diagnostic #immobilier #immo #audit #auditenergetique #dpe #reportaudit

    0:00 Introduction
    0:32 Définition audit énergétique
    1:17 Qui est concerné ?
    1:48 Déroulement du diagnostic
    2:57 Différences DPE et audit énergétique
    3:39 Qui peut réaliser l’audit ?
    3:47 Combien ça coûte ?
    4:15 Conclusion
    15Août, 2022
    Nouveau DPE : la feuille de route #immobilier #renovation
    #immobilier #dpe #climat #investir #investisseur #GES #renovation
    Performance énergétique : la feuille de route de l’investisseur immobilier (nouveau DPE)
    Dans cette vidéo, je vais vous apporter un éclairage sur les nouvelles obligations qui pèsent sur le propriétaire bailleur dans le cadre de l’action pour le climat du gouvernement.

    Ces obligations découlent de l’engagement de l’État à respecter l’objectif fixé en avril 2021 par l’Union européenne pour faire baisser d’au moins 55% les émissions des GES d’ici 2030.

    Le volet immobilier de la loi climat et résilience a vocation notamment à éradiquer les passoires thermiques.
    En 2021, entrait ainsi en vigueur le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE). Il attribue des notes aux logements de A à G selon la consommation d’énergie et leur niveau d’émission de CO2.
    Ce nouveau mode de calcul de ce DPE a fait croître le nombre d’habitation jugées êtres des passoires thermiques.

    Les DPE établis après le 1er juillet 2021 ont une durée de validité de 10 ans.
    La rénovation écologique des bâtiments s’est accélérée :
    2022 : toutes les annonces immobilières doivent afficher l’étiquette énergie, l’étiquette climat et une indication sur le montant des travaux énumérés dans le DPE.
    Août 2022 : les propriétaires de logements classés F et G ne peuvent plus augmenter le loyer de leur location.
    2025 : Les logements classés G seront interdits à la location.
    2028 : Les logements classés F seront interdits à la location
    2034 : Les logements classés E seront interdits à la location.
    Le calcul du score DPE s’appuie sur les caractéristiques physiques du logement.
    Des aides financières, sous forme de subventions ou d’avantages fiscaux, peuvent être mobilisées pour ces travaux de rénovation énergétique.
    Vous pouvez également bénéficier de subventions complémentaires de la part des collectivités locales.
    Les aides disponibles :
    1. Ma Prime Rénov’
    2. Primes bonus
    3. Anah
    4. CEE
    5. Des prêts à taux zéro
    6. Une TVA à 5,5%
    7. Dans certains, cas une exonération de taxe foncière
    Ma Prime Rénov’ propriétaires bailleur est une une aide à la rénovation énergétique des logements ouvertes à tous les propriétaires bailleurs pour les travaux engagés à titre individuel. Elle est calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux.
    Ma Prime Rénov’ copropriétaire est une aide à la rénovation énergétique des logements ouverte aux syndicats de copropriétaires pour les travaux réalisés sur les parties communes ou sur les équipements de la copropriété. Le montant de l’aide est calculé en fonction du montant des travaux. Elle est cumulable avec d’autres aides.
    L’Anah prévoit des aides à la rénovation énergétique des logements ouvertes à tous les propriétaires bailleurs, quel que soit le nombre de logements et quels que soient vos revenus.
    Ces aides sont conditionnées aux conventionnements de votre logement locatif avec l’agence nationale de l’habitat (Anah).
    Les certificats d’économie d’énergie (CEE) sont un mécanisme qui oblige les fournisseurs d’énergie à encourager les travaux d’économie d’énergie auprès, entre autres, des particuliers. Les fournisseurs peuvent vous accorder des aides financières pour réaliser vos travaux quelques soient vos revenus. Cette aide est cumulable avec d’autres aides.
    L’Eco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique des logements. C’est un prêt sans intérêts, aidé par l’état. Il peut vous être accordé par un établissement bancaire sans condition de ressources, sous réserve de l’examen de votre dossier.
    La loi climat et résilience a créé les conditions de déploiement d’un dispositif complémentaire pour financer le reste à charge de travaux de rénovation énergétique. Distribué sous le nom de « prêt avance rénovation » avec des caractéristiques spécifiques à chaque banque engagée, ce prêt permet le remboursement ultérieur du capital emprunté, par exemple lors de la vente du logement ou dans le cadre d’une succession.
    Le taux réduit de TVA à 5,5% s’applique aux travaux d’amélioration de la performance énergétique, ainsi qu’aux travaux induits (travaux indissociablement liés aux travaux d’économie d’énergie).
    Ce taux réduit est directement appliqué par l’entreprise sur la facture des travaux.
    Vous pouvez solliciter auprès de votre commune une exonération totale ou partielle de la taxe foncière, sur une durée de 2 à 5 ans en fonction des communes.

    Pour faciliter la rénovation des immeubles en copropriété, les copropriétés devront adopter un plan pluriannuel de travaux dédié à la rénovation énergétique avec l’obligation d’un DPE collectif.
    9Août, 2022
    Murs anciens, gérer l’humidité, salpêtre, drainage, enduits au ciment
    Murs anciens, en pierre, en pisé, en bauge, à colombage, édifiés sans rupteur de remontées capillaires.
    Ils sont souvent impactés par la présence d’eau, soit due aux remontées capillaires, soit due à une mauvaise gestion de son transit dans la paroi.
    Que faire pour les améliorer ?
    Je vous explique ici ce qui se passe, ce qui leur est souvent imposé, ce qu’il serait souhaitable de faire… et ce qu’il serait très souhaitable d’éviter, voire qu’il faut s’interdire de faire !


    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🏡 Pour aller plus loin 🏡 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
    Confort thermique – Habitat sain – Rénovation écologique

    // Recevoir mes fondamentaux pour des rénovations pertinentes et mes 2 livres numériques :
    👉 https://formation.soigner-l-habitat.com/lettre-info-yt/

    // 150 articles de références :
    – Soigner l’habitat : https://www.soigner-l-habitat.com/

    // Mes deux livres chez Terre Vivante
    – Maison écologique : construire ou rénover ? https://www.terrevivante.org/boutique/livres/livres-habitat-ecologique/conception-et-gros-oeuvre/maison-ecologique-construire-ou-renover/
    – Les clés du confort thermique écologique : https://www.terrevivante.org/boutique/livres/livres-habitat-ecologique/conception-et-gros-oeuvre/les-cles-du-confort-thermique-ecologique/

    // Mes réseaux sociaux
    – LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/soigner-l-habitat/
    – Facebook : https://www.facebook.com/soignerlhabitat

    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🏡 Habitologue 🏡 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

    // Comment devenir habitologue ?
    👉 https://formation.soigner-l-habitat.com/serie-video-yt/

    // Où contacter un habitologue ?
    – https://www.habitologue.com/ : L’annuaire des habitologues

    // Qu’est-ce qu’un habitologue ?
    Avant tous travaux sur un bâti, il faudrait vérifier les besoins, les contraintes, la compatibilité entre ceux-ci et l’habitat ainsi que l’atteinte véritable des objectifs de l’habitant.

    Comme pour notre santé nous consultons d’abord un médecin généraliste, nous devrions, pour nos habitats, consulter un généraliste : l’habitologue !

    Les clés de son auscultation sont : le type d’habitat, les matériaux utilisés, les techniques de construction, les types de systèmes dont il est pourvu (chauffage, ventilation, gestion de l’eau dans le bâti et dans l’habitat…), l’état de vétusté…

    Ces clés prises en compte, il s’enquiert du mode d’exploitation de l’habitat :
    – quelles sont les habitudes de vie des occupants ?
    – quelles sont leurs aspirations ?

    Il fait le point de toutes ces données, contrôle si les aspirations des occupants sont compatibles aux possibilités du bâti, il diagnostique les pathologies ou risques de pathologie du bâti et transmet le résultat de son analyse aux occupants.

    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🏡 Qui suis-je ? 🏡 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

    // Claude Lefrançois, alias Papy Claude
    Après 40 ans d’activités dans le bâtiment, dont 20 ans au service du bâti écologique, j’ai éprouvé le besoin de transmettre le savoir et l’expérience accumulés. Auteur chez Terre Vivante et animateur de la chaîne Youtube “Papy Claude”, je me consacre désormais à cette transmission via la constitution d’un réseau de professionnels : les habitologues.

    L’objectif de ce réseau est de permettre aux habitants d’atteindre leurs objectifs : atteindre le confort en réduisant significativement et réellement leur empreinte (émission de Gaz à effet de serre, utilisation de ressources…), respect du coupe habitant/habitat (pérennité de l’habitat, budget…)

    Ancien artisan, ancien maître d’œuvre, ancien constructeur MOB (Maison Ossature Bois), titulaire d’un brevet de principe constructif de MOB en kit, formateur en construction et isolation écologique, auteur d’articles…

    Mon mot préféré ? Pertinence !