Nouveau diagnostic immobilier : l’audit énergétique (prix, obligation, utilité)
La fameuse vidéo de l’audit énergétique vient de sortir ! Elle est tant attendue car c’est une nouvelle obligation qui arrive sur le terrain de l’immobilier. ♻️
Romain vous explique quand est-ce que cette obligation arrivera, les biens immobiliers concernés, mais aussi son prix et sa durée de validité ! 🌎
Si vous avez la moindre question, rendez-vous en commentaire, on y répondra avec Romain sans exception ! 😁
**Qu’est-ce que l’audit énergétique ?**
L’audit énergétique, appelé également bilan thermique est une des nombreuses expertises immobilières obligatoires pour la vente ou la location. Jusqu’ici réservée aux locaux à usage professionnel, elle est désormais démocratisée aux particuliers depuis 2018. En effet, dans le cadre de la lutte des émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement l’a incluse dans la loi climat et résilience du 22 août 2021.
**Qui est concerné ?**
Les professionnels et à partir du 1er septembre 2022 les propriétaires de passoires thermiques pour la mise en location à destination des particuliers. Soit :
– les appartements
– les maisons individuelles
– les bâtiments à usage commercial
**Quel intérêt de faire un audit énergétique ?**
Les diagnostiqueurs immobiliers sont aptes à intervenir dès lors qu’ils disposent la certification adéquate. Tous les diagnostiqueurs DIMO sont certifiés !
**Quelle est la durée de validité d’un diagnostic mérules ?**
Le bilan thermique est issu de la volonté du gouvernement de faire face aux émissions de gaz à effet de serre sur le parc immobilier. Il suit la réforme du nouveau DPE du 1er juillet 2021, qui a changé la méthode de calcul et le classement des étiquettes énergies. Ce dernier s’est durci, afin de mieux définir les passoires thermiques. Il s’agit des logements les plus énergivores sur le marché, avec des pertes énergétiques importantes qui ont un impact négatif sur les factures. Et la surconsommation de certaines énergies comme le gaz a également des conséquences sur les émissions de CO2 dans l’air.
**Quelle différence avec le DPE ?**
L’audit énergie est une expertise en complément avec le diagnostic de performance énergétique (DPE), mais qui sont toutefois très distinctes. Le DPE fait partie de la liste des différents diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location immobilière et reste incontournable. En termes de technicité, le DPE reste plus limité que l’audit qui est beaucoup plus poussé et a un champ d’action plus large.
N’oubliez pas de liker, de commenter, de partager et de nous dire quelles vidéos vous souhaitez voir à l’avenir 🚀
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A bientôt chez DIMO 💚
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0:00 Intro
0:33 Audit incitatif ?
0:54 A quoi il sert ?
1:20 Etes-vous concernés ?
1:51 Déroulement
2:11 Les types de recommandations
2:44 A quoi ressemble l’audit ?
3:03 DPE ou audit énergétique ?
3:45 A qui faire appel ?
3:54 Prix
4:21 Conclusion