Archives pour la catégorie Rénovation énergétque

#dpe #immobilierlocatif #immobilier #investissementimmobilierlocatif #investissement
🏢 Le DPE location rebat les cartes de l’investissement immobilier locatif dans l’ancien
Avec l’obligation de fournir un DPE location avant la signature du bail, les investisseurs immobilier doivent impérativement prendre en compte la dimension énergétique dans leurs investissements.

Vue comme source d’opportunité pour les marchands de biens d’acquérir des biens moins chers, les propriétaires de passoires thermiques redoutent le moment fatidique où ils devront effectuer le DPE location.

Surtout qu’en terme de DPE énergétique, les règles ont changé.

Au programme de cette vidéo :
00:00 Introduction
00:34 Définition du DPE location
01:49 Est-il possible d’échapper au DPE location ?
02:40 Faire son DPE par soi-même
03:50 Passer par un professionnel pour les diagnostics techniques
06:12 Impacts du DPE location sur les investissements locatifs
07:41 DPE et passoires thermiques

Retrouvez l’intégralité de cet article sur notre site Internet : https://www.toutsavoirsurlepatrimoine.fr/immobilier/investissement-immobilier-locatif/dpe-location/

Vous avez aimé 👍 ou détesté 👎 cette vidéo : un petit pouce dans le sens qui vous plaira. Un commentaire à faire ? Je suis preneur de toutes les remarques dès lors qu’elles sont constructives 😏

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@ très bientôt !

On en avait marre du plafond de la chambre, alors on a posé les sols ! Les copains sont venus chargés de bonne humeur, et paf ça fait un épisode dans tous les sens mais qui m’a beaucoup amusé à monter !

Du coup fallait anticiper ça, alors la première partie de vidéo montre les corrections thermiques qu’on a apporté suite aux révélations de la caméra thermique, et puis encore un peu d’enduit sinon c’est pas drôle.

Bon la transition avec les images drone de chez nous je la trouve pas mal, dommage que les spectateurs vont sauter ce passage. Tant pis, j’aime montrer le coin de paradis que nous habitons !

Après y’a des copains qui débarquent ! Et avec une invitée surprise !
On a fait la connaissance de Ninon, étudiante en master de l’école d’archi de Nantes, qui m’avait contacté pour venir voir le chantier et discuter de pas mal de trucs pour avoir du corps à son mémoire. On a fixé une date et comme par hasard les copains étaient dispos pour faire du chantier !

Donc quatre chantiers distincts !
Un peu de maçonnerie le samedi pour reboucher les joints bien creusés par le temps, sur le pignon ouest, pour anticiper un second chantier, le dimanche, qui est le début du solivage pour un enième mezzanine, pour y caler des placards dessous, et un beau platelage bois comme seuil à la porte-fenêtre, qui ouvre à 6m au-dessus du terrain sans garde corps. Une longue phrase pour expliquer que ouais, on fait n’importe quoi !
Mais ça, c’est une piste pour une prochaine avancée dans cette partie là de la maison.

Et puis dans la chambre, deux chantiers voisins : une pose de parquet vissée à l’OSB, en torx de 10 et des vis spécialement conçues pour être vissées à 45° dans la languette ; et du stratifié qui a été vissé aussi ! Alors ça c’est pas commun mais comme la zone en stratifiée sera caché par une future plateforme bois, de la hauteur du sommier de notre lit, pour devenir un fond de placard, eh bien on s’en fiche un peu des finitions stratifié. Par contre, à 5€ le m2, il faut s’attendre à des défauts d’usinage. Julie pourra vous en parler.

Bon c’est satisfaisant tout ça mais aujourd’hui j’ai tout sali ce beau stratifié par les scotch et l’enduit que j’ai retiré des poutres au-dessus, afin de faire les finitions sur ces même poutres. Ça c’est le sujet du prochain épisode de la Gwange en Raynovaychionne. Alors stay connectède !


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Musique utilisée dans cette vidéo :
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V.I.P.N – Imperfect
https://youtu.be/n5LqNNq38XA
https://www.youtube.com/@VIPNMusic/featured

Birocratic
The Long Retreat : https://youtu.be/ZzeI3aa3tkk
Big Smoke : https://youtu.be/haZwGHv9HkU
Soul Kitchen : https://youtu.be/bhHB285uRbE
Prize Money : https://youtu.be/tea6kyZE3nU

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Résumé de la semaine 37 et 38 (Septembre 2021) ou je continue les murs de l’appartement en ossature bois du premier étage de la grange.




La SAISON2 est là! L’aventure de la rénovation continue dans la maison!🏡 Cette année, c’est la grange 🕸🕷🕸 que je vais rénover! En effet, je ne peux plus avancer les travaux dans la maison tant qu’on vie dedans! Alors la suite du projet, c’est de rénover cette grange pour créer un appartement au premier étage afin de vivre dedans! Au programme, la construction complète d’une ossature bois, sur lequel viendra s’appuyer les planchers bois, le tout avec toujours autant de motivation! Après cela, je pourrais continuer de rénover la maison! La rénovation de ma maison est une passion, quelque chose qui me fait me sentir fier. Je m’occupe de rénover ma maison et ma grange pour en faire une maison de rêve! 🔨🚧 Du gros oeuvre 🧱 jusqu’aux finitions, je filme tout en vidéo et en timelapse! 📷 Un peu de fun, un humour un peu décalé, de la passion pour le bricolage et la rénovation de notre maison! 💪 Soutien moi en t’abonnant à la chaine! 👍

✔ Réseaux sociaux:
Instagram : https://www.instagram.com/koggyrenovation

✔ La rénovation de Koggy:
Rénover sa maison, faire les travaux, la fierté de faire soi-même! La maison, montée en pierre et chaux, est à rénover entièrement du sol au plafond! Abonne toi à la rénovation de Koggy si tu souhaites me soutenir et poursuivre avec moi les aventures hebdomadaires de ma rénovation! Du bricolage ⚒, des travaux 🚧, des conseils 💡 et bien souvent aussi, du rangement! 🧹 Je t’emmène avec moi et te montre à travers ma GoPro 📸 tout ce qu’il se passe sur le chantier! N’hésites pas à partager tes expériences, tes questions, en mettant un commentaire, je me ferais un plaisir d’y répondre!
La maison est située en Haute-Savoie, près d’Annecy. Un secteur où l’immobilier est un peu plus cher qu’ailleurs mais qui est magnifique et où je vais faire avec mes enfants, notre lieu de vie commune.

✔ Liste des épisodes:
Saison 1: Rénovation de la maison (2019-2020) : https://bit.ly/KoggyS1
Saison 2: Rénovation de la grange (2021) : https://bit.ly/KoggyS2

#rénovation #grange

Qu’est-ce qu’un audit énergétique réglementaire, en quoi consiste-t-il et quel sera son rôle ? Toutes les réponses à vos questions pour comprendre et anticiper les changements à compter du 1er avril.
Un webinaire dédié aux professionnels de la chaine de la transaction immobilière.

Webinaire animé par Alain Périé, journaliste du site Diagactu, en présence de :
Stéphane Prouzeau, vice-président de la fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (FIDI)
Thierry Marchand, administrateur de la chambre des diagnostiqueurs de la FNAIM (CDI FNAIM)

Baptiste Augereau, chargé de projets Hellio pour l’habitat collectif, a animé une web-conférence de 20 minutes le 2 mars dernier, afin d’informer les copropriétaires et gestionnaires de l’habitat sur l’audit réglementaire obligatoire pour les passoires énergétiques et répondre à leurs questions.

Retrouvez toute l’actualité de l’habitat collectif sur https://copropriete.hellio.com/blog

🤝 Hellio s’engage auprès des copropriétés pour leur proposer les meilleures solutions afin de réduire leurs charges. 👉 copropriete.hellio.com

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« Chaque logement rénové constitue un pas supplémentaire vers la transition énergétique. »

Hellio, votre partenaire pour financer vos travaux !

Hellio accompagne chaque acteur dans la réduction de sa consommation d’énergie et déploie des solutions au service de l’efficacité énergétique et du confort thermique : particuliers, habitat collectif, collectivités, secteur tertiaire, secteur agricole, secteur industriel, professionnels du bâtiment.

Découvrez les solutions Hellio pour vos économies d’énergie et réduisez vos dépenses.

https://www.hellio.com

Hellio, bon pour vos économies, bon pour votre confort et bon pour la planète.

Les dégâts de l’humidité en soubassement dans une maison ancienne. Support non respirant (ciment, placo, plâtre). Rénovation à venir

C’est parti pour monter le premier mur de l’appartement! Résumé des semaines 31 à 35 de l’année 2021!
Et pour les plus vaillants qui restent jusqu’à la fin des vidéos: Oui, je suis un fan des bruits de moteurs 😍

La SAISON2 est là! L’aventure de la rénovation continue dans la maison!🏡 Cette année, c’est la grange 🕸🕷🕸 que je vais rénover! En effet, je ne peux plus avancer les travaux dans la maison tant qu’on vie dedans! Alors la suite du projet, c’est de rénover cette grange pour créer un appartement au premier étage afin de vivre dedans! Au programme, la construction complète d’une ossature bois, sur lequel viendra s’appuyer les planchers bois, le tout avec toujours autant de motivation! Après cela, je pourrais continuer de rénover la maison! La rénovation de ma maison est une passion, quelque chose qui me fait me sentir fier. Je m’occupe de rénover ma maison et ma grange pour en faire une maison de rêve! 🔨🚧 Du gros oeuvre 🧱 jusqu’aux finitions, je filme tout en vidéo et en timelapse! 📷 Un peu de fun, un humour un peu décalé, de la passion pour le bricolage et la rénovation de notre maison! 💪 Soutien moi en t’abonnant à la chaine! 👍

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La maison est située en Haute-Savoie, près d’Annecy. Un secteur où l’immobilier est un peu plus cher qu’ailleurs mais qui est magnifique et où je vais faire avec mes enfants, notre lieu de vie commune.

✔ Liste des épisodes:
Saison 1: Rénovation de la maison (2019-2020) : https://bit.ly/KoggyS1
Saison 2: Rénovation de la grange (2021) : https://bit.ly/KoggyS2

#rénovation #grange