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    17Jan, 2023
    Poêle à granules avantages et inconvénients
    Poêle à granules avantages et inconvénients. Dans cette vidéo, je vais vous montrer les avantages et les inconvénients que j’ai remarqués avec le poêle à granule Vulcano. Ensuite je vous donnerais mon avis sur deux poêles différents que j’ai testez : Vulcano, et les Nobis.
    16Jan, 2023
    Comment peindre une façade ?
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    00:00 Rénover une façade
    00:53 Choix couleur : Consultez le plan local d’urbanisme
    01:12 Préparation
    01:23 Nettoyage
    01:40 Traitement des fissures
    02:05 Application de la 1ère couche
    02:34 Recommandations choix pistolet
    03:30 Conseils application
    03:54 Application 2ème couche
    04:36 Rendu final
    05:06 Nos autres produits Arcane
    14Jan, 2023
    « Il faut intervenir sur les logements déjà existants », explique la directrice de l’ANAH
    Valérie Mancret-Taylor, directrice générale de l’Agence nationale de l’habitat était l’invitée du « 8.30 franceinfo », samedi 14 janvier 2023. Passoires thermiques, rénovations énergétiques, DPE… Elle répond aux questions de Lorrain Sénéchal et Hadrien Bect.

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    14Jan, 2023
    L’ASTUCE SIMPLE ET RAPIDE POUR PASSER UNE GAINE DANS LA CLOISON !!! (et sans galérer)
    Voici une astuce simple et rapide pour passer une gaine dans une cloison fermée, en plaque de plâtre, sans faire de saigner et surtout sans galérer ! Il suffit d’insérer une tige filetée dans la gaine pour la rendre plus rigide… La tige filetée peut être rallongée avec des entretoises (écrous longs).

    👉 Contact pro : cedric@make-in-france.fr

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    13Jan, 2023
    Avec les DPE biaisés, vous ne posséderez rien et vous ne louerez rien non plus
    ➡️ Opportunité DPE : découvrez mes 3 stratégies pour transformer l’acquisition d’un bien avec un mauvais DPE en affaire rentable
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    Étude d’Hello Watt :
    https://cdn.hellowatt.fr/media/model_files/Validation_des_DPE_via_la_consommation_mesuree_par_les_compteurs_connectes.pdf

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    71 % des DPE sont erronés et 50 % du parc immobilier francilien sera bientôt interdit à la location. Malgré son rôle critique, le DPE n’est pas fiable. Pourquoi ? Est-ce un pas supplémentaire vers le “Vous ne possèderez rien”. Et surtout, pourquoi cela reste-t-il une aubaine pour les investisseurs ? On en parle !

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    /// SOMMAIRE DE LA VIDÉO

    00:00 Le DPE n’est pas fiable

    01:09 DPE : comment est-il calculé ?

    02:24 DPE Logement : qu’est-ce qui a changé ?

    02:59 Pourquoi votre DPE est-il si mauvais ?

    04:00 2 manières de faire le DPE d’un appartement

    04:41 DPE vs. consommation réelle

    05:26 DPE pas fiable : l’étude d’Hello Watt

    06:01 Comparaisons DPE et consommation réelle

    06:57 Le DPE est-il bidon ?

    07:59 DPE : Une maison basse consommation classée E !

    08:55 La fraude nº1 chez les diagnostiqueurs

    09:17 Distinguer un diagnostiqueur sérieux d’un incompétent

    10:31 DPE : pourquoi tant de problèmes ?

    10:57 DPE pas fiable : les mauvaises pratiques qui coûtent cher aux propriétaires

    11:35 Petites surfaces, les grandes victimes du DPE

    12:50 Le DPE, pas si écolo que ça !

    13:52 DPE : vous ne posséderez rien et vous ne louerez rien non plus

    14:49 Crise du logement : le DPE en cause

    15:20 Passoires thermiques : pourquoi les propriétaires préfèrent vendre plutôt que de rénover

    16:36 Passoires thermiques : un calendrier intenable

    17:11 Aides à la rénovation énergétiques : ce n’est pas réaliste

    18:47 2 astuces pour améliorer facilement votre DPE

    19:37 DPE : faites ceci avant de démarrer les travaux

    20:29 Le DPE : une opportunité pour les investisseurs

    21:04 Investisseurs, voici comment profiter du DPE

    ——————————————————————————-
    QUI EST MICHAEL ?
    A l’âge de 17 ans, j’ai dû aider mes parents à sortir du surendettement. Dès lors, j’ai décidé une chose : que l’argent ne manquerait jamais.
    Je t’accompagne pour investir dans l’immobilier. Après avoir acheté 2 millions d’euros d’immobilier, 40 lots en 4 ans et m’être créé un portefeuille boursier qui me rapporte 1500 € par mois en moyenne.
    Tout ce que je partage n’est que mon opinion et non une recommandation. Faites vos propres recherches. Je ne suis pas un professionnel reconnu mais simplement un investisseur/entrepreneur vivant de son activité et de mes investissements. Je partage donc mon expérience en tant que formateur.

    Tous les résultats évoqués ne sont pas des promesses de gains et je ne sous-entends pas que vous pourrez les obtenir. La personne lambda court après des solutions simples et rapides et obtient peu ou pas de résultats. Les exemples sont uniquement présents pour clarifier le propos. Les résultats que vous obtiendrez dépendent, en partie, de votre expérience et de vos efforts. Tout investissement ou business comprend une part de risques et demande un effort régulier.

    Vos résultats dépendront de vos efforts, de vos choix, de vos capacités et parfois même de la chance. Je suis cependant convaincu qu’apprendre et sans limites et apportera toujours, tôt ou tard des bénéfices
    Toutes les informations fournies sont générales et ne constituent pas un conseil personnalisé. Utilisez-les à vos risques et périls.

    En savoir plus : http://esprit-riche.com/a-propos/
    12Jan, 2023
    Leur voisin fait des travaux, ils perdent leur maison
    À Pecquencourt, dans le Nord, un couple avec six enfants a dû faire démolir sa maison. Elle menaçait de s’effondrer à cause de travaux réalisés par leur voisin. Ils racontent leur désarroi à TF1, alors qu’ils n’ont toujours rien touché des assurances et que la mairie leur réclame 42.000 euros


    🔴 LCI EN DIRECT : https://www.tf1info.fr/direct/


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    7Jan, 2023
    🟠 IMMOBILIER 2023 : Comment CONTINUER de louer son logement avec un DPE G !
    🟠 IMMOBILIER 2023 : Comment CONTINUER de louer son logement avec un DPE G !
    👇 Lien MIND MAP + PDF (gratuit) :
    https://cliff-relation-655.notion.site/LE-PROGRAMME-DE-LA-CHA-NE-YOUTUBE-1df95faa097c451e930e43a49fc1b300

    ⚡️ Qu’est ce que tu en penses ?
    ⚠ N’hésites pas à donner ton avis en commentaire et à t’abonner !

    Une petite d’astuce pour cette nouvelle année 2023.
    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

    ► Lien du PDF (google drive) : https://drive.google.com/file/d/1ZmMPBGE5wbDOT-myU7f9Ie-2KuOCtYLI/view?usp=share_link

    ► Instagram : immobilier1.2.3 : https://www.instagram.com/immobilier1.2.3/

    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

    0:00 Introduction
    0:08 NUMÉRO SPECIAL DPE EXPLICATION INTERDICTION DE LOUER
    0:49 Agenda énergie finale et énergie primaire
    1:38 Énergie primaire VS Énergie finale
    2:50 Exemple n°1
    6:00 Exemple n°2
    7:02 Exemple n°3
    8:40 Exemple n°4
    9:30 Informations supplémentaires
    10:35 Conclusion

    La réglementation du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) en France va subir des changements importants à partir de janvier 2023. Voici quelques-unes des nouvelles dispositions qui seront mises en place :

    Nouvelle méthode de calcul : Le DPE sera calculé à l’aide d’une nouvelle méthode de calcul plus précise et plus fiable. Cette méthode prendra en compte des critères tels que l’empreinte carbone du bâtiment, la production d’énergie renouvelable et l’impact environnemental de l’énergie consommée.

    Des exigences plus strictes : Les propriétaires devront se conformer à des exigences plus strictes en matière de rénovation énergétique. Les bâtiments mal classés sur le DPE devront être rénovés avant d’être mis en location ou en vente.

    Des sanctions plus sévères : Les propriétaires qui ne respectent pas les nouvelles exigences du DPE s’exposeront à des sanctions plus sévères, notamment des amendes pouvant aller jusqu’à 15 000 euros.

    Ces nouvelles dispositions ont pour objectif de sensibiliser les propriétaires à l’importance de la rénovation énergétique et de réduire l’empreinte carbone des bâtiments.

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    Si vous aussi vous avez peur de louer votre logement, c’est le moment de vous réconcilier avec la notion ! Dans cette vidéo, nous allons vous expliquer en détail ce que c est que le DPE G, la nouvelle législature pour les affaires immobilières, et comment continuer de louer son logement avec elle.

    Enfin, n’hésitez pas à nous rejoindre sur notre page Facebook pour échanger avec nous et partager cette vidéo avec vos amis.
    Dans cette vidéo, nous allons tenter de comprendre ce que représente le DPE immobilier. Après cela, nous allons aborder la question de savoir comment continuer de louer son logement avec un DPE G.

    Si vous souhaitez connaître les dernières informations sur le DPE immobilier, cette vidéo est faite pour vous. Elle vous expliquera notamment comment cette méthode d’évaluation permet de déterminer la valeur d’un bien immobilier.
    Dans cette vidéo, je vais vous expliquer comment continuer de louer son logement avec un DPE G. Au cas où vous ne le sauriez pas encore, le dpe est le dispositif qui protège votre droit en ce qui concerne l’enlèvement et le retrait d’un logement.

    Si vous êtes propriétaire d’un logement et que vous souhaitez le louer, il est important de comprendre le dpe. Dans cette vidéo, je vais vous donner
    5Jan, 2023
    Interdiction à la location en 2023 : pour quelles classes DPE ? | Hellio
    Depuis le 1er janvier 2023, les appartements et maisons qui consomment plus de 450kWh/m².an en énergie finale sont interdits à la location. Il s’agit d’une première étape vers l’interdiction de louer toutes les passoires thermiques.

    Notre expert Hellio, Tanguy Dupont, vous explique en 5 minutes comment savoir si votre logement est concerné, en détaillant notamment la lecture du DPE et la différence entre l’énergie primaire et l’énergie finale.

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    4Jan, 2023
    Loi Passoire Thermique 2023 : l’opportunité à saisir !
    La Loi Passoire Thermique 2023 interdit la location des logements les plus énergivores à partir du 1er janvier. Ce sont ainsi 140.000 logements, ceux avec un dpe G de plus de 450 kw/m2/an, qui se retrouvent interdits à la location et qui vont, pour la plupart, être mis en vente par leur propriétaire.

    Dans cette vidéo, nous vous expliquons le fonctionnement de cette nouvelle loi ainsi que les conséquences pour nous, investisseurs.

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