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    7Sep, 2022
    Travaux de rénovation pour les passoires énergétiques – Journal Télévisé de France 3 | Hellio
    Après l’annonce du gel des loyers pour les passoires thermiques, de nombreux propriétaires se retrouvent dans l’obligation d’effectuer des travaux de rénovation dans leur logement.

    C’est notamment le cas de Jean-Luc, propriétaire bailleur d’un logement classé G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), en région parisienne. Avec des travaux de rénovation à hauteur de 3 800 € et un reste à charge de 2 000 € après déduction d’aides pour le propriétaire, ses futurs locataires pourront économiser jusqu’à 20 % sur leur facture d’énergie.

    Hellio souligne l’importance d’inclure les syndicats de copropriété aux discussions, dans le but d’effectuer des travaux de rénovation à grande échelle.

    Merci à France 3 pour cette mise en avant et à notre expert Hellio, Etienne Duhot.

    Hellio vous accompagne dans la rénovation de passoire thermique ➡️️ https://particulier.hellio.com/solutions/renovation-passoire-thermique
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    « Chaque logement rénové constitue un pas supplémentaire vers la transition énergétique. »

    Hellio, votre partenaire pour financer vos travaux !

    Hellio accompagne chaque acteur dans la réduction de sa consommation d’énergie et déploie des solutions au service de l’efficacité énergétique et du confort thermique : particuliers, habitat collectif, collectivités, secteur tertiaire, secteur agricole, secteur industriel, professionnels du bâtiment.

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    https://www.hellio.com

    Hellio, bon pour vos économies, bon pour votre confort et bon pour la planète.
    2Sep, 2022
    Découvrez la laine minérale URSA TERRA
    L’isolation est une étape importante dans la construction ou la rénovation d’une maison. Elle doit être réalisée avec soin et en utilisant des matériaux isolants de qualité. Dans cette vidéo, nous vous présentons la gamme URSA TERRA, une laine de verre minérale conçue par la marque URSA.

    Depuis plus de 60 ans, URSA est spécialisée dans l’isolation des bâtiments. Elle ne cesse d’innover chaque année, tant en matière de qualité produit que de confort de pose. Avec sa gamme URSA TERRA, elle réinvente la laine minérale. ✔️​

    Sa douceur au toucher et l’absence de poussière vous garantissent un grand confort de pose. Des qualités qu’elle doit à l’utilisation de fibrateurs dernière génération. De plus, elle est non inflammable et offre une protection contre le feu de haut niveau. 🔥​

    Vous serez aussi séduit par ses performances d’isolation thermiques et phoniques optimales. En choisissant la laine minérale URSA TERRA, vous offrez la meilleure isolation à votre maison !

    Elle convient pour l’isolation des combles aménagés ou perdus, des murs intérieurs ou extérieurs, des cloisons et des plafonds. Elle peut s’utiliser dans tous les types de bâtiment : neuf et rénovation, individuel et collectif, résidentiel et tertiaire.

    ⬇️ Retrouvez notre laine de verre URSA sur notre boutique en ligne ⬇️
    https://www.anjou-connectique.com/catalogsearch/result/index/?ac_marque=1573&product_list_limit=all&q=ursa+laine+de+verre

    La laine minérale URSA TERRA est durable et respectueuse de l’environnement. Elle répond à toutes les normes en vigueur en matière d’isolation (classement feu Euroclasse, norme européenne NF EN 13162, certification ACERMI…).

    Sur Anjou-Connectique, la laine minérale URSA est disponible en rouleaux de différentes épaisseurs pour répondre à tous les besoins. Elle est vendue à l’unité ou en lot.

    Abonnez-vous à notre chaîne Youtube pour ne pas rater les dernières vidéos !

    À très bientôt sur Anjou-Connectique !
    https://www.anjou-connectique.com/
    29Août, 2022
    Les 4 Avantages du Chauffe-Eau Thermodynamique
    On vous dit que le chauffe-eau thermodynamique est la meilleure solution pour remplacer un ballon électrique, mais pourquoi ? Je vous donne ses 4 avantages dans cette vidéo.

    Je veux être contacté(e) pour obtenir un devis :
    https://www.nouvelr-energie.com/rappel/demande?utm_source=youtube&utm_medium=socialmedia&utm_campaign=youtube_social

    Lire notre guide complet :
    https://www.nouvelr-energie.com/pac/arnaque-pompe-a-chaleur?utm_source=youtube&utm_medium=socialmedia&utm_campaign=youtube_social

    Si vous avez des questions, nos techniciens-conseillers sont disponibles au 09 73 03 65 50.

    00:00 Les 4 Avantages du Chauffe-Eau Thermodynamique
    00:24 Le chauffe-eau thermodynamique est économique
    00:50 Le côté écologique du ballon thermodynamique
    01:19 Le chauffe-eau thermodynamique est performant
    01:47 Il existe des aides pour le ballon thermodynamique
    19Août, 2022
    Comment on a géré nos réseaux de Ventilation Double Flux
    L’électricien vient tout juste de poser les réseaux pour notre ventilation double flux ! Je vous montre tout ça, avant qu’on ne vienne cacher ces gaines derrière les plafonds et les doublages 🙂
    Dans cette vidéo je vous explique :
    – comment nous avons positionné le local technique
    – où passent nos gaines intérieures (air extrait, air soufflé)
    – où passent nos gaines vers l’extérieur (air vicié en toiture, air neuf en façade)
    Prochainement, je vous montrerai également notre groupe VMC double flux, lorsqu’il sera installé 😉

    Vous êtes porteur d’un projet, et vous souhaitez que je vous recommande un architecte de votre région ? Je vous invite à télécharger ce tableau : https://www.dropbox.com/s/0i1iqs6p44rwkqx/Fiche%20Infos%20%C3%A0%20compl%C3%A9ter.xlsx?dl=0
    et à me le renvoyez par mail à mure.architecte@gmail.com
    Je ne manquerai pas de vous recontacter ! 🙂

    Stéphen Mure Architecte – Saint-Etienne – Habitat & Maison passive

    Site Web : https://mure-architecte.fr/
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    17Août, 2022
    Report de l’audit énergétique : quand arrivera le nouveau diagnostic immobilier obligatoire ?
    Bienvenue sur la chaine des experts en diagnostics immobiliers 🧑‍💼

    Le nouveau diagnostic immobilier obligatoire va être reporté au 1er avril 2023 ! Mais pourquoi l’audit énergétique est de nouveau reporté ? ♻️

    Romain vous explique la différence entre DPE et audit énergétique, les biens immobiliers concernés, mais aussi son prix et sa durée de validité ! 🌎

    Si vous avez la moindre question, rendez-vous en commentaire, on y répondra avec Romain sans exception ! 😁

    **Qu’est-ce que l’audit énergétique ?**

    L’audit énergétique, appelé également bilan thermique est une des nombreuses expertises immobilières obligatoires pour la vente ou la location. Jusqu’ici réservée aux locaux à usage professionnel, elle est désormais démocratisée aux particuliers depuis 2018. En effet, dans le cadre de la lutte des émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement l’a incluse dans la loi climat et résilience du 22 août 2021.

    **Qui est concerné ?**

    Les professionnels et à partir du 1er septembre 2022 les propriétaires de passoires thermiques pour la mise en location à destination des particuliers. Soit :

    – les appartements
    – les maisons individuelles
    – les bâtiments à usage commercial

    **Quel intérêt de faire un audit énergétique ?**

    Les diagnostiqueurs immobiliers sont aptes à intervenir dès lors qu’ils disposent la certification adéquate. Tous les diagnostiqueurs DIMO sont certifiés !

    **Pourquoi ce report de l’audit énergétique pour une passoire thermique en 2023 ?**

    Pour réaliser des audits énergétiques, il faut que le personnel soit formé. Et actuellement, il n’existe pas encore de techniciens formés sur ce nouvel audit énergétique. Il faut savoir que les diagnostiqueurs utilisent des logiciels pour éditer ce rapport et réaliser l’audit énergétique. Sans cette trame, les éditeurs de logiciels ne peuvent en conséquence pas l’incorporer dans leur solution. Le but de ce premier report est aussi d’éviter de ralentir la vente de biens, ce qui pourrait potentiellement impacter le marché de l’immobilier.

    **Quelle différence avec le DPE ?**

    L’audit énergie est une expertise en complément avec le diagnostic de performance énergétique (DPE), mais qui sont toutefois très distinctes. Le DPE fait partie de la liste des différents diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location immobilière et reste incontournable. En termes de technicité, le DPE reste plus limité que l’audit qui est beaucoup plus poussé et a un champ d’action plus large.

    N’oubliez pas de liker, de commenter, de partager et de nous dire quelles vidéos vous souhaitez voir à l’avenir 🚀

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    Si vous souhaitez réaliser un diagnostic immobilier personnalisé et gratuit rendez-vous sur notre site web ! 😀

    A bientôt chez DIMO 💚

    #diagnostic #immobilier #immo #audit #auditenergetique #dpe #reportaudit

    0:00 Introduction
    0:32 Définition audit énergétique
    1:17 Qui est concerné ?
    1:48 Déroulement du diagnostic
    2:57 Différences DPE et audit énergétique
    3:39 Qui peut réaliser l’audit ?
    3:47 Combien ça coûte ?
    4:15 Conclusion
    15Août, 2022
    Nouveau DPE : la feuille de route #immobilier #renovation
    #immobilier #dpe #climat #investir #investisseur #GES #renovation
    Performance énergétique : la feuille de route de l’investisseur immobilier (nouveau DPE)
    Dans cette vidéo, je vais vous apporter un éclairage sur les nouvelles obligations qui pèsent sur le propriétaire bailleur dans le cadre de l’action pour le climat du gouvernement.

    Ces obligations découlent de l’engagement de l’État à respecter l’objectif fixé en avril 2021 par l’Union européenne pour faire baisser d’au moins 55% les émissions des GES d’ici 2030.

    Le volet immobilier de la loi climat et résilience a vocation notamment à éradiquer les passoires thermiques.
    En 2021, entrait ainsi en vigueur le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE). Il attribue des notes aux logements de A à G selon la consommation d’énergie et leur niveau d’émission de CO2.
    Ce nouveau mode de calcul de ce DPE a fait croître le nombre d’habitation jugées êtres des passoires thermiques.

    Les DPE établis après le 1er juillet 2021 ont une durée de validité de 10 ans.
    La rénovation écologique des bâtiments s’est accélérée :
    2022 : toutes les annonces immobilières doivent afficher l’étiquette énergie, l’étiquette climat et une indication sur le montant des travaux énumérés dans le DPE.
    Août 2022 : les propriétaires de logements classés F et G ne peuvent plus augmenter le loyer de leur location.
    2025 : Les logements classés G seront interdits à la location.
    2028 : Les logements classés F seront interdits à la location
    2034 : Les logements classés E seront interdits à la location.
    Le calcul du score DPE s’appuie sur les caractéristiques physiques du logement.
    Des aides financières, sous forme de subventions ou d’avantages fiscaux, peuvent être mobilisées pour ces travaux de rénovation énergétique.
    Vous pouvez également bénéficier de subventions complémentaires de la part des collectivités locales.
    Les aides disponibles :
    1. Ma Prime Rénov’
    2. Primes bonus
    3. Anah
    4. CEE
    5. Des prêts à taux zéro
    6. Une TVA à 5,5%
    7. Dans certains, cas une exonération de taxe foncière
    Ma Prime Rénov’ propriétaires bailleur est une une aide à la rénovation énergétique des logements ouvertes à tous les propriétaires bailleurs pour les travaux engagés à titre individuel. Elle est calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux.
    Ma Prime Rénov’ copropriétaire est une aide à la rénovation énergétique des logements ouverte aux syndicats de copropriétaires pour les travaux réalisés sur les parties communes ou sur les équipements de la copropriété. Le montant de l’aide est calculé en fonction du montant des travaux. Elle est cumulable avec d’autres aides.
    L’Anah prévoit des aides à la rénovation énergétique des logements ouvertes à tous les propriétaires bailleurs, quel que soit le nombre de logements et quels que soient vos revenus.
    Ces aides sont conditionnées aux conventionnements de votre logement locatif avec l’agence nationale de l’habitat (Anah).
    Les certificats d’économie d’énergie (CEE) sont un mécanisme qui oblige les fournisseurs d’énergie à encourager les travaux d’économie d’énergie auprès, entre autres, des particuliers. Les fournisseurs peuvent vous accorder des aides financières pour réaliser vos travaux quelques soient vos revenus. Cette aide est cumulable avec d’autres aides.
    L’Eco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique des logements. C’est un prêt sans intérêts, aidé par l’état. Il peut vous être accordé par un établissement bancaire sans condition de ressources, sous réserve de l’examen de votre dossier.
    La loi climat et résilience a créé les conditions de déploiement d’un dispositif complémentaire pour financer le reste à charge de travaux de rénovation énergétique. Distribué sous le nom de « prêt avance rénovation » avec des caractéristiques spécifiques à chaque banque engagée, ce prêt permet le remboursement ultérieur du capital emprunté, par exemple lors de la vente du logement ou dans le cadre d’une succession.
    Le taux réduit de TVA à 5,5% s’applique aux travaux d’amélioration de la performance énergétique, ainsi qu’aux travaux induits (travaux indissociablement liés aux travaux d’économie d’énergie).
    Ce taux réduit est directement appliqué par l’entreprise sur la facture des travaux.
    Vous pouvez solliciter auprès de votre commune une exonération totale ou partielle de la taxe foncière, sur une durée de 2 à 5 ans en fonction des communes.

    Pour faciliter la rénovation des immeubles en copropriété, les copropriétés devront adopter un plan pluriannuel de travaux dédié à la rénovation énergétique avec l’obligation d’un DPE collectif.